戸建賃貸、もうちょっとメジャーになったらいいな。

投稿者:

賃貸物件というと、マンションやアパートなどの集合住宅を思い浮かべる人が大半だと思います。実際、賃貸住宅情報サイトを覗いてみても、戸建賃貸って集合住宅に比べてかなり数が少ない!
そして個人的な感覚ですが、戸建賃貸は築30年以上で古くて家賃はお安めな物件か、反対に築浅で家賃がなかなかお高い物件か、二極化する気がします…。

後者のパターンについては家を買った途端に転勤というサラリーマン不運あるあるでもあったのか、はたまた不動産投資目的の購入だったのか、賃料20万以上ってそれはもう賃貸より買いたくならないか?などの疑問は尽きませんが、最近気になっているのは前者の古い戸建賃貸です。
これまた想像でしかないのですが、これって住む人のいなくなった、親から相続した持ち家を貸してるのかなぁと思います。
自分や兄弟はもう別に自宅があって今は動けないけど、いずれは地元に帰るかもしれないから今すぐ売ることは考えられないし、とりあえずは賃貸に出したい、というような事情なのかな?と。
こんなことを考えているのは、まだまだ先の話ですが私も将来実家の家をどうすべきか考えているからです。現時点でも築30年超えの古い家ですがわりと都心の駅近だし、貸し出したら固定資産税差し引いても多少のプラスは出るのかしら…などなど。
今後少子高齢化による人口減で、日本には空き家がどんどん増えると言われていますよね。戸建賃貸ももっと賃貸業界のメインストリームになっていければ、貸し手も借り手もお財布的に嬉しい、優しい世界になるのでは?とぼんやり考えています。